Noviny

Obec Pec pod Sněžkou schválila záměr „Bouda Jelení Potok“

Vydáno 10. 9. 2024

Obec Pec pod Sněžkou schválila záměr místního investora na „obnovu“ historického objektu boudy v lokalitě Jelení Louky s názvem „Bouda Jelení Potok“.

Tento projekt, plně odpovídá územnímu plánu a respektuje ochranu přírody a krajiny.  V průběhu posledních dvou let konstruktivní komunikací mezi KRNAP, obcí a investorem, bylo dosaženo varianty, která respektuje prvky původního objektu i jeho rekreační funkci. Výsledný návrh je po dlouhých letech řešením v současné době neutěšeného stavu zbořeniště, který co do pohledových ploch i architektonického řešení v rámci novodobé horské architektury na místo zapadá. Idea nového investora řešení místa byla však o poznání k dané lokalitě šetrnější a dávala prostor k rozvinutí diskuse o zapracování našich požadavků a striktních podmínek pro realizaci a ochranu majetku obce. K rozhodnutí obce v dané věci vedly i historická kladná rozhodnutí většiny minulých a současných zastupitelů.

Obec je povinna aplikovat zásadu rovného přístupu.

Stejně jako jiné subjekty, tak i investor (společnost BERGALM a.s.), má zákonné právo obnovit historický objekt, pokud splňuje všechny právní a technické požadavky.

 

Zásadní body schválení:

Historický kontext: Původní Bouda na Jeleních loukách s kapacitou 92 lůžek byla historicky významnou hmotnou stavbou.

Ochrana přírody: Projekt plně respektuje přírodní hodnoty oblasti, byl schválen dotčenými orgány, včetně Správy Krkonošského národního parku (KRNAP) a stavebního úřadu v Trutnově.

Spravedlivý přístup: Obec je povinna poskytovat stavebníkům rovné podmínky pro realizaci záměrů, pokud jsou v souladu s platnými zákony a územním plánem.

K tomuto rozhodnutí vedla obec především historická fakta, opřená o reálné argumenty, vyplývající ze závazných stanovisek jednotlivých dotčených orgánů, především Správy Krkonošského národního parku (KRNAP), stavebního úřadu v Trutnově a komunikací s místními obyvateli lokality, jejichž zájmy byly taktéž zohledněny.

 

Co tento projekt znamená:

• Projekt zachovává historický charakter objektu.
• Stavba respektuje přírodní ráz lokality a bude citlivě začleněna do krajiny.
• Nejedná se o projekt na zelené louce ale o obnovu historické stavby na zbořeništi.
• Všechna stanoviska, včetně těch, která se týkají minimalizace dopadu na okolní krajinu, byla zapracována do závěrečného rozhodnutí.

Podmínky pro realizaci projektu:

• Ubytovací objekt bude zahrnovat maximálně 42 lůžek (původně 92) v 10 ubytovacích jednotkách a 13 parkovacích míst pro ubytované a personál v rámci letního období.
• Půdorysné řešení bylo poníženo oproti vydanému rozhodnutí o povolení stavby z roku 2014 o 81% a bylo schváleno s ohledem na minimalizaci dopadů na okolní krajinu.

• Správa Krkonošského národního parku (KRNAP) vydala několik závazných stanovisek, která projekt posuzovala z hlediska ochrany přírody a krajiny. Stanoviska KRNAP zahrnují požadavky na ochranu životního prostředí, minimalizaci vizuálního dopadu stavby a začlenění objektu do přírodního rázu lokality.
• Byly specifikovány podmínky pro odvodnění, kanalizaci a další infrastrukturní prvky, které musí být realizovány v souladu s normami, včetně úprav spojených s minimalizací narušení ekosystému.
• Byla podmíněna regulace minimalizací horizontální dopravy po obecní komunikaci směrem k Jelením Loukám, formou časového období a směrování dopravy, jak v době výstavby, tak následném provozu pro ochranu zájmů obce.

 

Všichni jsme si pomalu zvykli, že na Jeleních Loukách existoval pouze jeden velký objekt, ale historie mluví jinak…..

• 
• 
• 
• 
•